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房产界的一朵奇葩第五百三十八章 讨论

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    对于陈飞这样一个‘钦差大臣’罗长庚的接待方式凸显了他的谨慎,毕竟人家可是连着蒋先生而来,自己只是蒋先生的得力干将,人家可能是蒋先生的好友,这里面的关系和门道,可就大了去了。笔砚阁  m.biyange.com

    陈飞也不是只会争强好胜或者是逞口快的人,今天上午他来的目的就是为了尽早定下活动方案,然后,下午还需要与刘哥见面,并且直接让刘哥开始组团,这可是一件迫在眉睫的大事,万万不能马虎大意了。

    “我觉得,咱们不必拘泥与一个长期的活动方案,咱们可以视情况,推出一个短暂的活动方案,然后,再视市场反应做出相应的应对即可。”

    陈飞环视了罗长庚与吕长兵一眼之后,继续道:“我说说我的看法,颐和小区所面对的人,他们对蝇头小利并不看重,他们一般是些社会精英以及富有人士,对他们来说咱们何不土豪一点,直接给他们现金优惠。

    比如说,咱们直接搞一个,1号到5号的优惠活动,但凡参与认筹活动的人,可以直接立享5000元优惠,然后,优先按选房,并且参与后面的开盘活动,我觉得这样更直接一些,至于优惠的金额,咱们可以商量一下,多少最为合适,以及开盘优惠,咱们今天也将它给定下来!”

    陈飞说话的时候故意留了一些余地,并没有把话说死,因为罗长庚作为甲方的老大,还是需要一定的话语权的,所以,陈飞说话总会留下一线,给罗长庚决策的机会。

    很多时候,项目部在制定一个活动方案的时候,顶部的那几个大佬们,就是闭门开会,大家围在一起,你说说我讲讲,都把自己的点子给讲出来,然后,最大的那个决定谁的好就直接拍板。墨子阁 m.mozige.com

    陈飞经历的这种事不少了,耳目渲染,所以,也就多了一些经验。

    罗长庚听完陈飞的话语之后,觉得挺有道理,于是点了点头,应声道:“你说的有道理啊,不过,这个缴纳认筹金的时候,我觉得优惠多了不妥,因为开盘的时候,还有活动,所以,还得保持楼盘对人们的吸引力。

    而优惠少了呢,则有可能失去一些吸引力,给不了客户太大的吸引力,我觉得你说的5000块,倒是一个比较不错的数字呢,离着开盘还有十五天,这么大的一个认筹优惠足够可以的!”

    罗长庚比较罕见地认同了陈飞的说辞,然后继续对着陈飞询问起来:“那你再说说,咱们开盘的时候,搞什么活动比较好一些?”

    罗长庚的这一表现倒是令陈飞很意外,以前,这哥们都是端着,搞得自己很是牛逼的样子,而今天真的‘动刀动枪’的‘亮剑’显本事了,这哥们咋不说话了?不去询问他的老部下吕长兵,而是询问自己了?是真的没经验,还是又在试探我?

    “我觉得吕经理的活动方案肯定也不少,还是吕经理先说说活动方案,咱们看看如何吧?我的随后再说也不迟啊!”

    陈飞谦虚一下,把问题抛给了吕长兵。

    吕长兵听着陈飞的话语先是一愣,然后,勉强一笑,看了看罗长庚,发现罗长庚的脸上没啥表情,于是勉强道:“陈经理是房产界的老人了,而且,这个项目也是您主要操盘,我们都是配合方,只要你说出的方案论证可行,咱们直接按你的来就是了,为了节省时间,咱们还是直接讨论你的方案吧!”

    吕长兵倒是直接不说话了,一味地把话头引向了陈飞。

    陈飞心里疑惑归疑惑,但是,一心子只想着办事的他可没顾及这么